- Организация и управление эксплуатацией объектов; - Контроль за инженерными системами; - Работа с подрядными организациями, поставщиками услуг; - Ведение документации; - Управление персоналом; - Финансовое планирование и отчетность; - Охрана труда и техника безопасности. - Газовая котельная 1,5 мВт - Трансформаторная подстанция 6/0,4 кВ

1. Организация эксплуатации инженерных систем зданий и сооружений объекта; 2. Организация бесперебойной работы инженерно-технических систем и оборудования зданий, поддержание установленных режимов освещения, отопления, кондиционирования, вентиляции, электроснабжения; 3. Организация эксплуатации и проведение технического обслуживания в соответствии с инструкциями и графиками ППР; 4. Работа с государственными надзорными органами и ресурсоснабжающими организациями; 5. Учет и распределение потребленных ресурсов объекта; 6. Привлечение подрядных организаций и участие в переговорах для проведения текущих ремонтных работ, согласование графиков , контроль проводимых работ; 7. Принятие мер по поддержанию объекта в безопасном и безаварийном состоянии; 8. Формирование и выполнение бюджета, контроль расходования по направлениям деятельности, отчетность; 9. Организация и контроль работы сотрудников технической службы, подбор персонала, обучение и аттестации персонала.

-Эксплуатация торгово-офисных помещений бизнес-центра. -Руководство линейным персоналом (слесари, сантехники, электрики). -Контроль поддержания в исправном состоянии инженерных систем (энергоснабжение, вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение). -Ведение эксплуатационной документации. -Контроль за обеспечением потребителей электрической энергией, водоснабжением, теплоснабжением, проведение оперативных переключений. -Проведение и контроль планово-предупредительных (профилактических) работ. -Взаимодействие с Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал, контролирующими организациями и контрагентами, оказывающими услуги по обслуживанию и содержанию зданий. - Контроль исполнения эксплуатационных договоров.

-- Эксплуатация зданий и сооружений производственной площадки, организация капитального и текущего ремонта объектов; - Организация работ по строительству новых объектов инфраструктуры (строительство здания цеха площадью 1200 м2); -Организация работ по строительству внутриобъектовой дорожной сети ; - Организация и контроль проведения регламентных и ремонтных работ на оборудовании объекта обеспечение выполнения мероприятий планово-предупредительных ремонтов. - Составление бюджета и контроль расходования материалов и технических средств; - Контроль за деятельностью подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним; - Руководство персоналом -постановка задач, контроль выполнения, качества и сроков выполненных работ

Эксплуатация складского комплекса площадью 64 000 м2 (складской комплекс класса "А"). Эксплуатация и обеспечение работоспособности инженерных систем - электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, кондиционирование, теплоснабжение складского комплекса. Организация технической эксплуатации ленточных конвейерных линий и грузовых подъемников, подъемно-транспортного оборудования. Эксплуатация фронтальной стеллажной системы ( 36 000 паллетомест), мезонинной стеллажной системы (пятиярусный мезонин общей площадью 40 000 м2). Поиск и организация работы подрядных организаций по выполнению ремонтных и монтажных работ. Взаимодействие с подрядными организациями по проведению технического обслуживания и ремонтов инженерных систем и оборудования. Взаимодействие с государственными и контролирующими органами. Разработка графиков ППР , организация, проведение, контроль и обеспечение их выполнения. Руководство АХО, службой клининга, контроль выполнения, проверка результатов работ. Руководство отделом, организация и контроль работы. (планирование и контроль графиков работы подчиненных, обеспечение необходимого для этого документооборота).

Обеспечение жизнедеятельности распределительного центра, эксплуатация зданий, сооружений, оборудования распределительного центра «Всходы» (складской комплекс класса "А"). Планирование и обеспечение выполнения мероприятий планово-предупредительных ремонтов зданий, сооружений, оборудования. Согласование графиков работ с подрядными организациями, подготовка технических заданий на проведение отдельных видов работ, приемка выполненных работ. Контроль над качеством проведения технического обслуживания, работа над повышением долговечности и надежности функционирования инженерных систем, технический надзор за состоянием, содержанием и ремонтом. Управление инфраструктурой распределительного центра, зданиями и сооружениями, инженерными коммуникациями (теплоснабжение (котельная мощностью 8,6 МВт) , холодоснабжение, вентиляция, кондиционирование, ХВС (водозаборный узел с двумя артезианскими скважинами), ГВС, водоотведение (свои очистные сооружения), электроснабжение, дизель-генераторные источники бесперебойного питания. Организация технической эксплуатации подъемно-транспортного оборудования (парк складской техники – ричтраки, комплектовщики, перевозчики паллет, фронтальные погрузчики). Организация работ по наведению и поддержанию порядка в складских (33 000 кв. метров) офисных, технических помещениях и на прилегающей территории ( 90 000 кв. метров). Руководство персоналом отдела (штат 52 человека).

Обеспечение жизнедеятельности распределительного центра, Эксплуатация оборудования распределительного центра «Всходы» (складской комплекс класса "А"). Планирование и обеспечение выполнения мероприятий планово-предупредительных ремонтов оборудования.

Руководство персоналом РЦ, выполнение задач по обеспечению сети магазинов продукцией.

Обеспечение жизнедеятельности распределительного центра, Эксплуатация оборудования распределительного центра «Всходы» (складской комплекс класса "А"). Планирование и обеспечение выполнения мероприятий планово-предупредительных ремонтов оборудования.